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為確保國土安全，「國土計畫法」施行後，現行國土空間規劃及土地利用管理制度有所變革。未來將由各級主管機關擬定「國土計畫」，劃設國土保育、海洋資源、農業發展及城鄉發展地區等四種國土功能分區，取代現行非都市土地十一種使用分區及十九種使用地，明確劃分土地利用方式，引導土地有秩序開發利用，且不得因個案開發需要，申請變更國土功能分區。所有土地利用方式都應符合國土計畫及其相關管制規定。
依據規定，「國土計畫法」施行後二年內，內政部應公告實施「全國國土計畫」；施行後四年內，直轄市、縣市政府應公告實施「直轄市、縣市國土計畫」；施行後六年內，直轄市、縣市政府應公告「國土功能分區」，亦即民國一一一年五月一日前，「國土計畫法」將全面上路。屆時區域計畫法及相關區域計畫將予以廢止。
制定「國土計畫法」是為了因應氣候變遷，確保國土安全，保育自然環境與人文資產，促進資源與產業合理配置，強化國土整合管理機制，並復育環境敏感與國土破壞地區，追求國土永續發展。未來不論「全國國土計畫」、「直轄市、縣市國土計畫」或相關子法，將依規劃期程推動。相關資訊公布於內政部營建署首頁「快捷服務」項下的「國土計畫法專區」，歡迎各界上網暸解提供建議，並予適當監督。
至實施「都市計畫」或「國家公園計畫」地區，仍依「都市計畫法」或「國家公園法」進行管制，惟其計畫內容後續應依據「國土計畫」規定檢討修正。為及早因應此一重大規劃變革，市府已著手進行先期作業，並將於明（一○六）年委託專業機關或團體協助辦理規劃事項。為減緩新法對民眾衝擊，針對未來不符合國土功能分區管制規定的建築物或設施，如屬既有合法申請設置，原則上可維持原來的使用（不得增建或改建，詳國土計畫法第卅二條規定）；但若屬於區域計畫實施後的非法建築物或設施等違建，並不會就地合法，會依法進行查處。
另針對土地因為劃設國土功能分區，導致劃設前屬合法可建築用地，被劃為國土保育地區的非可建築用地創業貸款條件及青年創業貸款條件，不能再開發建築的部分，將設置「國土永續發展基金」，給予適當補償。
歷經廿餘年，攸關國土永續發展的「國土計畫法」於一○五年五月一日施行，透過國土最高指導原則，以整體角代書貸款手續費及台中民間貸款度重新思考國土空間規劃及使用，將資源做最適當的配置，強化國土整合管理機制，建立國土新秩序。
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